Rieten dak - Arrest

Rb. Assen 14 augustus 2000 (AA7330), tevens opgenomen in JB 2000/283 (Rieten dak)

 

Feiten

I.c. gaat het om een geding tussen A (eiser) en het college van burgemeester en wethouders van de gemeente De Wolden (verweerder). Bij besluit van 24 november 1998 heeft verweerder een door eiser aangevraagde bouwvergunning geweigerd. Het volgende speelde. De eiser is sinds februari 1998 eigenaar van een pand met een rieten dak in gemeente De Wolden. Het pand is geen monument en de weg is geen beschermd dorpsgezicht. Eiser was in zijn jeugd allergisch voor huisstofmijt en graspollen, en hij is hiervan op zestienjarige leeftijd genezen verklaard. Ongeveer 3 maanden nadat eiser het pand had gekocht namen de allergische klachten, als gevolg van het rieten dak, weer toe. De dokter heeft de allergie bevestigd.

De eiser heeft daarom een vergunning aangevraagd om het rieten dak te vervangen. Het advies van de welstandscommissie luidt negatief en dus voor behoud van het dak. De vergunning wordt afgewezen, het bezwaar van de eiser wordt ongegrond verklaard, waarna hij zich richt tot de rechtbank.

 

Rechtbank

De rechtbank geeft o.a. aan dat andere dan esthetische motieven niet ten grondslag kunnen worden gelegd aan welstandstoets. Bij een welstandstoets is geen ruimte voor persoonlijke omstandigheden. 

In deze zaak is de vergunning geweigerd voor de verbouwing van het pand (het dak) en de aanvraag was gestoeld op de medische belangen van de eiser. Volgens de rechtbank kunnen welstandscriteria die zijn gebaseerd op andere (instandhouding cultuurhistorische waarden, afleesbaarheid ouderdom en geschiedenis pand) dan esthetische motieven niet ten grondslag worden gelegd aan een welstandstoets, aangezien ze niet binnen de grenzen vallen van art. 12 Woningwet. Ook het gehanteerde criterium "riet handhaven" vloeit voort uit wens om cultuurhistorische waarden van de betrokken straat in stand te houden. Uit welstandsadviezen blijkt niet of pannendak getoetst aan zuiver esthetische criteria, negatief zou zijn beoordeeld. 

Verder stelt de rechtbank dat er sprake is van strijd met het verbod van detournement de pouvoir (art. 3:3 Awb). In kader van welstandstoets is geen ruimte voor persoonlijke omstandigheden zoals medische belangen. Echter, op grond van eerdere uitspraken van de Afdeling van de Raad van State, lijkt het er wel op dat er bepaalde ruimte bestaat. 

In de uitspraak van de Afdeling van 25 augustus 1998 (JB 1998/219) is echter wel uitdrukkelijk overwogen dat in samenhang met artikel 3:4 Awb slechts belangen kunnen worden meegewogen die kunnen worden herleid tot het door de wet beschermde belang.

De rechtbank verklaart het beroep gegrond, vernietigt het bestreden besluit en bepaalt dat verweerder in plaats daarvan een nieuw besluit neemt, met inachtneming van hetgeen in deze uitspraak is overwogen. 

Image

Access: 
Public

Image

Join WorldSupporter!
This content is related to:
Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
Search a summary

Image

 

 

Contributions: posts

Help other WorldSupporters with additions, improvements and tips

Add new contribution

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

Image

Spotlight: topics

Check the related and most recent topics and summaries:
Activity abroad, study field of working area:

Image

Check how to use summaries on WorldSupporter.org

Online access to all summaries, study notes en practice exams

How and why use WorldSupporter.org for your summaries and study assistance?

  • For free use of many of the summaries and study aids provided or collected by your fellow students.
  • For free use of many of the lecture and study group notes, exam questions and practice questions.
  • For use of all exclusive summaries and study assistance for those who are member with JoHo WorldSupporter with online access
  • For compiling your own materials and contributions with relevant study help
  • For sharing and finding relevant and interesting summaries, documents, notes, blogs, tips, videos, discussions, activities, recipes, side jobs and more.

Using and finding summaries, notes and practice exams on JoHo WorldSupporter

There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.

  1. Use the summaries home pages for your study or field of study
  2. Use the check and search pages for summaries and study aids by field of study, subject or faculty
  3. Use and follow your (study) organization
    • by using your own student organization as a starting point, and continuing to follow it, easily discover which study materials are relevant to you
    • this option is only available through partner organizations
  4. Check or follow authors or other WorldSupporters
  5. Use the menu above each page to go to the main theme pages for summaries
    • Theme pages can be found for international studies as well as Dutch studies

Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?

Quicklinks to fields of study for summaries and study assistance

Main summaries home pages:

Main study fields:

Main study fields NL:

Follow the author: Law Supporter
Work for WorldSupporter

Image

JoHo can really use your help!  Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world

Working for JoHo as a student in Leyden

Parttime werken voor JoHo

Statistics
765