Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
- 10136 reads
Casus
Aan de bewoners van huurwoningen werd aangeboden dat zij hun woningen konden kopen. Zij huurden altijd de woningen plus bijbehorende achtertuinen en schuurtjes. Daarachter lag een pad, maar dit huurden zij niet. De transportakte bepaalde dat de kopers het gekochte "aanvaarden, zoals reeds bij de kopers in huur, in de staat waarin een en ander zich heden bevindt". In het kadaster is geen kaart overgeschreven en in de akte staat niet hoe groot het perceel precies is. Een medewerker van de stichting waarvan men huurde gaf aan dat het helft van het pad achter de tuinen nog tot het perceel hoorde, dit werd overgenomen in de kadastrale uitmeting. De stichting stelde zich later op het standpunt dat de uitmeting foutief was en vorderde medewerking met betrekking tot het opnieuw uitmeten. De rechtbank oordeelde dat van Kammen moest meewerken en wees de vordering toe, het Hof wees vervolgens de vordering af. Hiertegen kwam de stichting in cassatie.
Rechtsvraag
Wat is de omvang van het overgedragen perceel?
Uitspraak
Volgens de Hoge Raad komt het aan op de in de notariële akte van levering tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling die moet worden afgeleid uit de in deze akte opgenomen, naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte uit te leggen, omschrijving van de over te dragen onroerende zaak. Volgens de rechtbank en het Hof viel het pad niet onder het perceel. De Hoge Raad was van oordeel dat het Hof onjuist heeft geoordeeld, vernietigt die uitspraak en doet de zaak zelf af.
Join with a free account for more service, or become a member for full access to exclusives and extra support of WorldSupporter >>
There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.
Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?
Main summaries home pages:
Main study fields:
Business organization and economics, Communication & Marketing, Education & Pedagogic Sciences, International Relations and Politics, IT and Technology, Law & Administration, Medicine & Health Care, Nature & Environmental Sciences, Psychology and behavioral sciences, Science and academic Research, Society & Culture, Tourisme & Sports
Main study fields NL:
JoHo can really use your help! Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world
961 |
Add new contribution