Hoorcollege week 7 goederenrecht

Welke onderwerpen worden behandeld in het hoorcollege?

Pand- en hypotheekrechten: Deze rechten staan gezamenlijk omschreven in art. 3:227. Deze rechten zijn beperkte rechten, afhankelijke rechten en zekerheidsrechten. Vestiging van pand- en hypotheekrechten geschiedt via art. 3:98 jo. 3:84 lid 1. De vereisten beschikkingsbevoegdheid, geldige titel en vestigingshandeling moeten worden uitgewerkt. 

Pandrecht: Voor pandrecht is de vestigingshandeling te onderscheiden in een openbaar pandrecht (vuistpand) art. 3:236 lid 1 of een stil pandrecht art. 3:237 lid 1. De vestigingshandeling kan ook bij voorbaat geschieden.  

Hypotheekrecht: De vestigingshandeling in geval van een hypotheekrecht geschiedt via art. 3:260. Er is een akte en inschrijving in de openbare registers vereist (en maximumbedrag). Er zijn verschillende soorten hypotheken te onderscheiden. Ten eerste is er een vaste hypotheek die wordt gevestigd voor een bepaalde vordering. Ten tweede bestaat er een krediethypotheek die wordt gevestigd voor bestaande en toekomstige vorderingen uit de kredietovereenkomst. Tot slot kan er een bankhypotheek gevestigd worden. De bankhypotheek heeft betrekking op alle bestaande en toekomstige vorderingen. Een hypotheekrecht kan niet bij voorbaat worden gevestigd. 

Verhaal op goederen: Art. 3:276 bepaalt dat alle goederen van de schuldenaar vatbaar zijn voor verhaal. Voordat je verhaal kan halen, moet er eerst conservatoir beslag worden gelegd en daarna executoriaal beslag. Pandhouders en hypotheekhouders hebben verhaal op het goed waarop het beperkte recht rust. Zij kunnen zonder tussenkomst van de rechter overgaan op executie (parate executie). Dit geldt ook in het geval van faillissement. 

Verdeling en voorrang:
Na executie vindt er verdeling van de netto-executieopbrengst plaats. In beginsel zijn alle schuldeisers gelijk en vindt verdeling plaats naar evenredigheid ex. art. 3:277 lid 1. Hierop bestaan enkele uitzonderingen in art. 3:278 e.v. Pand- en hypotheekrechten gaan boven voorrechten, tenzij een uitzondering uit de wet volgt. Bijzondere voorrechten gaan vervolgens boven algemene voorrechten. 

Volgorde:

• Retentierecht 
• Pand en hypotheekhouders
• Bijzonder voorrecht
• Algemeen voorrecht
• Concurrente schuldeisers 

Retentierecht: Schuldeiser is bevoegd om verplichting tot afgifte van een zaak op te schorten ex. art. 3:290. Je voorrang wordt bepaald op grond van tegen wie je het kan inroepen ex. art. 3:291. Lid 1 heeft betrekking op jongere rechten op de zaak en lid 2 op oudere rechten op de zaak.

Welke onderwerpen worden besproken die niet worden behandeld in de literatuur? 

Er worden geen onderwerpen besproken die niet worden behandeld in de literatuur. 

Welke recente ontwikkelingen in het vakgebied worden besproken?

Er worden geen recente ontwikkelingen besproken.

Welke opmerkingen worden er tijdens het college gedaan door de docent met betrekking tot het tentamen?

Voorkeur tentamenvraag over retentierecht zou uitgaan naar art. 3:291 lid 2.

Welke vragen worden behandeld die gesteld kunnen worden op het tentamen?

Er worden geen vragen behandeld die gesteld zouden kunnen worden op het tentamen.