Sinds 1 november 1995 is er sprake van een huurovereenkomst tussen verhuurder Schwarz en huurder Gnjatovic. Het betreft een parterre met tuin, parkeerplaats en kelder van het perceel Laan van Meerdervoort 15 te ’s-Gravenhage. De Huurder Gnjatovic kwam de huuroverenkomst niet na. De niet-nakoming had betrekking op zijn contractuele verbintenis om zich als een goed huurder te gedragen. De verhuurder is van mening dat de huurder niet aan zijn verplichtingen als goed huurder voldoet. Hij voert aan dat de huurder de huur niet tijdig heeft betaald, zich agressief heeft gedragen en het gehuurde gebruikt als woonruimte terwijl het is verhuurd als bedrijfsruimte. Daarom vordert de verhuurder ontbinding van de huurovereenkomst wegens schending van de verplichtingen.
De Hoge Raad bevestigt in dit arrest dat het alsnog nakomen van een voortdurende verbintenis (gedragen als een goed huurder) in de toekomst de niet-nakoming in het verleden niet wegneemt. De niet-nakoming in het verleden is een feit en nakoming van toen is niet meer mogelijk.
JoHo can really use your help! Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world
There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.
Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?
Field of study
Je vertrek voorbereiden of je verzekering afsluiten bij studie, stage of onderzoek in het buitenland
Study or work abroad? check your insurance options with The JoHo Foundation
Add new contribution