Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
- 10185 reads
Van Donkersgoed/Jansen, HR 15 april 2011, NJ 2011, 83
Casus
Jansen is eigenaar van een apotheek en de daarboven gelegen ruimte in Rotterdam. Jansen besluit de ruimte boven de apotheek die hij heeft gebruikt als bedrijfswoning tijdelijk als woonruimte te verhuren aan Van Donkersgoed. De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van twee jaar en eindigde op 1 november 2006. Op 1 januari 2006 zegt Jansen de huurovereenkomst schriftelijk op wegens dringend eigen gebruik. De gronden die Jansen hiervoor aanvoert zijn de noodzaak tot het creëren van een verzorgingsruimte voor baby’s van zwangere medewerksters en de wenselijkheid om de ruimtes tussen de apotheek en de winkelwoning her te verdelen in verband met de beoogde realisatie van een diabetes servicepunt. Jansen stelt dat er in de buurt van de apotheek voldoende vergelijkbare huurwoningen beschikbaar zijn voor Van Donkersgoed. Met de opzegging is Van Donkersgoed het niet eens. Volgens Van Donkersgoed mag Jansen de huurovereenkomst ten aanzien van de woonruimte niet opzeggen wegens eigen dringend gebruik als bedrijfsruimte.
Hoge Raad
Volgens de Hoge Raad mag bij de beantwoording van de vraag of een verhuurder de woonruimte dringen nodig heeft voor eigen gebruik ook ander beoogd gebruik dan als woonruimte in aanmerking worden genomen. Het hof is volgens de Hoge Raad terecht tot de conclusie gekomen dat de in hoger beroep door Jansen aangevoerde gebruiksfuncties van de apotheek niet worden gekwalificeerd als nieuwe opzeggingsgronden, maar hebben te gelden als gewijzigde feitelijek grondslag voor de al in de opzeggingsbrief vermelde gronden.
Arresten en jurisprudentie
- Arresten en jurisprudentie : waar vind je meer uittreksels en samenvattingen op WorldSupporter?
- Arresten en jurisprudentie: hoe kan je ze lezen, begrijpen en bestuderen?
- Arrestsamenvattingen: waar vind je per vakgebied arresten verzameld op WorldSupporter?
Samenvattingen en studiehulp
Studie in het buitenland
- Recht & Bestuur: opleiding tot studeren in het buitenland
- Juridische en bestuurlijke vaardigheden: leren of versterken
Vacatures en Stage in het buitenland
Access:
Public
Join WorldSupporter!
Join with a free account for more service, or become a member for full access to exclusives and extra support of WorldSupporter >>
This content is related to:
Arresten en jurisprudentie: uittreksels en studiehulp - Thema
Check more of topic:
Going abroad?
Study with summaries
Search a summary
Contributions: posts
Help other WorldSupporters with additions, improvements and tips
Spotlight: topics
Check the related and most recent topics and summaries:
Activity abroad, study field of working area:
Check how to use summaries on WorldSupporter.org
Online access to all summaries, study notes en practice exams
- Check out: Register with JoHo WorldSupporter: starting page (EN)
- Check out: Aanmelden bij JoHo WorldSupporter - startpagina (NL)
How and why use WorldSupporter.org for your summaries and study assistance?
- For free use of many of the summaries and study aids provided or collected by your fellow students.
- For free use of many of the lecture and study group notes, exam questions and practice questions.
- For use of all exclusive summaries and study assistance for those who are member with JoHo WorldSupporter with online access
- For compiling your own materials and contributions with relevant study help
- For sharing and finding relevant and interesting summaries, documents, notes, blogs, tips, videos, discussions, activities, recipes, side jobs and more.
Using and finding summaries, notes and practice exams on JoHo WorldSupporter
There are several ways to navigate the large amount of summaries, study notes en practice exams on JoHo WorldSupporter.
- Use the summaries home pages for your study or field of study
- Use the check and search pages for summaries and study aids by field of study, subject or faculty
- Use and follow your (study) organization
- by using your own student organization as a starting point, and continuing to follow it, easily discover which study materials are relevant to you
- this option is only available through partner organizations
- Check or follow authors or other WorldSupporters
- Use the menu above each page to go to the main theme pages for summaries
- Theme pages can be found for international studies as well as Dutch studies
Do you want to share your summaries with JoHo WorldSupporter and its visitors?
- Check out: Why and how to add a WorldSupporter contributions
- JoHo members: JoHo WorldSupporter members can share content directly and have access to all content: Join JoHo and become a JoHo member
- Non-members: When you are not a member you do not have full access, but if you want to share your own content with others you can fill out the contact form
Quicklinks to fields of study for summaries and study assistance
Main summaries home pages:
- Business organization and economics - Communication and marketing -International relations and international organizations - IT, logistics and technology - Law and administration - Leisure, sports and tourism - Medicine and healthcare - Pedagogy and educational science - Psychology and behavioral sciences - Society, culture and arts - Statistics and research
- Summaries: the best textbooks summarized per field of study
- Summaries: the best scientific articles summarized per field of study
- Summaries: the best definitions, descriptions and lists of terms per field of study
- Exams: home page for exams, exam tips and study tips
Main study fields:
Business organization and economics, Communication & Marketing, Education & Pedagogic Sciences, International Relations and Politics, IT and Technology, Law & Administration, Medicine & Health Care, Nature & Environmental Sciences, Psychology and behavioral sciences, Science and academic Research, Society & Culture, Tourisme & Sports
Main study fields NL:
- Studies: Bedrijfskunde en economie, communicatie en marketing, geneeskunde en gezondheidszorg, internationale studies en betrekkingen, IT, Logistiek en technologie, maatschappij, cultuur en sociale studies, pedagogiek en onderwijskunde, rechten en bestuurskunde, statistiek, onderzoeksmethoden en SPSS
- Studie instellingen: Maatschappij: ISW in Utrecht - Pedagogiek: Groningen, Leiden , Utrecht - Psychologie: Amsterdam, Leiden, Nijmegen, Twente, Utrecht - Recht: Arresten en jurisprudentie, Groningen, Leiden
Follow the author: Law Supporter
Work for WorldSupporter
JoHo can really use your help! Check out the various student jobs here that match your studies, improve your competencies, strengthen your CV and contribute to a more tolerant world
Statistics
| 867 |
Add new contribution